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活性化事例

空き店舗が新しい価値を生む。人をつなげて街を変えていく

空店舗活用

個店活性

創業・事業承継

商店街名 ゆりの木通り商店街(静岡県浜松市)

築50年を超えたビルが並ぶゆりの木通りは、近年クリエイティブスポットとして注目され、若き出店希望者が後を絶たない。人と人とがつながり、新たなアイデアや企画が生まれ、商店街はさらに魅力を増してゆく。その進化の様子に迫る。

イベント開催のほか、普段から店主や地域住民たちが自由に打合わせスペースとして使っている「黒板とキッチン」

スタイリッシュな空間に人々が集まる街
ゆりの木通り手作り品バザール実行委員長
織田里香さん
黒板とキッチン運営・大と小とレフ 取締役 鈴木一郎太さん

ゆりの木通りの東の玄関口にある立体駐車場「万年橋パークビル」。その1階に、ユニークな空間がある。「セミナールーム 黒板とキッチン」はその名のとおり、大きな黒板とキッチンが特徴だ。’11年にビルの空き店舗を活用してつくられた交流スペースは、’14年に改装されて現在の斬新なデザインとなり、さらに魅力を増した。

「黒板に記される文字や絵、キッチンで作り出される料理が人によってさまざまなように、私たちの周りには多種多様な知恵や技術、感性があります。『黒板とキッチン』はそうしたものが重なっていく場所として開かれているのです」と、この空間をデザインした鈴木一郎太さんは語る。

事実、ここには多くの人が集う。商店街の店主だけでなく、学生やクリエイターなどさまざまな人が集まり出会うことで、新しい刺激やアイデアが生まれ、街の人を楽しませる企画が次々と紡ぎ出される。

「黒板とキッチン」のように、空き店舗を大胆に改装して新たな価値を生み出す動きは、ゆりの木通りのトレンドだ。この地域の商店街では’09年頃、戦後復興時に建てられた商業ビル内で空き店舗が急増した。しかしこれらの空き店舗は、街に移り住んできた新進気鋭のクリエイターたちの手により、ここ数年次々と息を吹き返している。ゆりの木通りに面する古いビルの中では、今、数々のスタイリッシュなアトリエ風の空間が生まれ、若手の出店が続いている。

「ゆりの木通り手作り品バザール」は商店街の有志によって9年間継続開催。2日間で延べ200ブース、1万2,000人が集まるこのイベントは、商店街の店主たちと外からの出店者の交流の場にもなっている。「ゆりの木通り商店街全体で盛り上げています」と、実行委員長の織田里香さん
若手創業者がめざすこだわりのある物販店の街
田町東部繁栄会会長・万年橋パークビル
経営 鈴木基生さん
建築デザイン事務所403architecture[dajiba]主宰 彌田徹さん

’13年、ゆりの木通り商店街は自らのありたい姿を「こだわりのある物販店の街」と明確に定め、翌’14年から’15年にかけて、「こだわりの店を増やして商店街の魅力をアップ!」と称したプロジェクトを実行(平成25年度商店街の自主取組み提案事業、平成26年度トライアル実行支援事業を活用)。田町東部繁栄会会長の鈴木基生(もとお)さん(以下、基生さん)、建築家の彌田(やだ)徹さんらが中心となり、滞在型ワークショップ・セミナー(浜松や近郊で活動している職人を商店街に呼んで行うワークショップ)、ショップ・カードづくり(商店街の専門店の面白さを紹介するカードづくり)、ネイバーズデイ(新規店舗と既存店舗の交流会)などユニークな取組みを進めてきた。

これによって商店街は「こだわりのある物販店の街」としての自身のイメージを深化させると同時に、新規出店する者が地域とつながりやすい環境を整えていった。
「面白い人が集まり、楽しい企画が生まれる街」「古い建物から斬新な空間が生まれる街」「こだわりをもつ物販店が集まる街」――こうしたイメージに、多くの若者が惹きつけられる。’14年頃から、ゆりの木通りへの新規出店希望者は増え続け、メンズウエア、書籍や雑誌、陶器、サーフボード、骨董品などの多種多様な方面で〝こだわりをもった〞若者たちが、小粒ながらも魅力に溢れたセレクトショップを次々にオープンしていった。

’13年に67だった店舗数は、’17年には90以上にまで増加。結果、週末になると県外からも多くの買い物客が訪れるようになり、そのにぎわいによって既存店も刺激を受けていった。 「これまでずっと週末に閉まっていた喫茶店が、最近は必ず開くようになったりと、新しく入って来る店だけでなく、今ある店も含めて街の様子が変わってきています。この場所で何かできないかと相談をしていたら、周囲の人たちが面白さをどんどん追及して形にしてくれました」と、基生さん。人と人がつながり、多様な価値観を柔軟に受け入れて進化するゆりの木通り。今後の展開に目が離せない。

「なぜ、ゆりの木に?」若手店主インタビュー!

2015.1 移転OPEN
EE 松尾龍一さん
通りや人の雰囲気に惹かれて移転。移転して2年目を迎えるメンズセレクトショップ。「商店街の落ち着いた雰囲気が好きです」
2014.4 OPEN
PARK/ING(パーキング) 二橋孝寿さん
商店街を明るく照らすカフェに。公園がコンセプトのカフェ。「商店街に人を呼び込むきっかけとなれるよう、昼も夜も営業中!」
2015.9 OPEN
SHH 富田嗣人さん
店主同士の距離感がちょうどいい。メンズ・レディス問わずセレクト。「基生さんや他店との交流から情報をもらえて助かります」
2014.7 OPEN
ニューショップ浜松 植野聡子さん
作家さんへオープンな空間を提供!10㎝四方から空間を借りられるシェアショップ。「出品者同士をつなげることもあるんです」
2013.8 OPEN
美楽酒房 白蔵 白井大士さん
地元高校生も気軽に蕎麦を食べに来ます。「大人の隠れ家的な商店街の雰囲気に惹かれて」開業した居酒屋。表には蕎麦のカウンターも。
2014.9 移転OPEN
CUSTOM FEVER 水谷昌平さん
ここへ来て、売るおもしろさ倍増!アメリカで買いつけた古着が並ぶ。「手作り品バザールにも積極的に参加しています」
2017.5 OPEN
Rohan 鈴木林太郎さん
好きな空間でこだわりの陶器を。このビルの雰囲気にハマって開業。陶芸家による陶器や磁器を扱う。「商店街の方々は心強い存在」
2017.5 OPEN
+ tic(プラスチック) 鈴木知悠さん、鈴木陽一郎さん
地域で育った建築家が商店街で活躍。万年橋パークビルにアトリエを置く建築ユニット。「学生時代からいるこの街で空間を造ります」
2017.1  移転OPEN
Black Point 松尾英範さん
60年代のビンテージボードをリペア。サーフボードのリペアや販売などを行う。「商店街のスウェル(うねり)が心地いいんです」

2015.7 OPEN
Signal 稲垣 誠さん
浜松の中心街に“刺激”を!店主と波長が合ったアパレルやモノのほか、地元作家の小物や作品、焼き菓子なども限定販売。
2012.10 OPEN
BOOKS AND PRINTS 新村 亮さん
出会いと交流が生まれる本屋へ。写真集や書籍、雑誌を販売。「お店を訪れた人が出会い、新たな企画が生まれることも!」
2015.4 OPEN
Antico ダニエレ ベビビノさん
出身地イタリア・ローマをはじめ、ヨーロッパ各地の逸品を扱う。「若者からお年寄りまで、いろんな方にお越しいただきたいですね」

★この記事は、商店街活性化の情報誌「EGAO」の2017 Autumn(秋号)に掲載されています。
「EGAO」をご覧になりたい方はこちらへ。

商店街活性化の情報誌「EGAO」

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